寧德市四大館周邊場(chǎng)地廣告位招租

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2026003（1）

2、競價(jià)標(biāo)的：寧德市四大館周邊場(chǎng)地廣告位叁年租賃使用權(quán)。位于寧德市中心城區(qū)范圍內(nèi)，四大館周邊金馬北路、玉塘路、仙蒲路步道旁、青少年宮和博物館門口、區(qū)間路、青少年宮南門、科技館南門、檔案館西側(cè)廣場(chǎng)。四大館周邊41個(gè)廣告位點(diǎn)：包含新建18個(gè)廣告位，尺寸：長2.52米、高2米；原有的23個(gè)廣告位，其中11個(gè)廣告位，尺寸：長2.5米、高2.16米；10個(gè)廣告位，尺寸：長0.75米、高1.4米；2個(gè)廣告位，尺寸：長1.8米、高1.3米。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號(hào)	標(biāo)的	年租金掛牌價(jià)（元/年）	交易保證金（元）
1	寧德市四大館周邊場(chǎng)地廣告位招租	67872	20000

3、目前現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證書：/；

4、裝修情況：/；

5、租賃期限：叁年；

6、合同履約保證金：6個(gè)月租金；

7、（裝修）免租期：1個(gè)月租金；

8、租金支付方式：每半年支付一次；

9、租金遞增方式：逐年遞增1%；

10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：用于經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)；

11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：/；

1. 是否有優(yōu)先承租權(quán)：無；
2. 原租賃合同到期日：/；

14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。

15、風(fēng)險(xiǎn)揭示（不確定性事項(xiàng)）：

（1）經(jīng)營場(chǎng)地所需水電等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方另行與出租方進(jìn)行結(jié)算。

（2）租賃期間，若承租方需要在原有基礎(chǔ)上新增廣告位，有關(guān)成本由承租方承擔(dān)，具體租金由雙方協(xié)商決定。

（3）租賃期間，若由于出租方要求導(dǎo)致部分廣告位無法按原計(jì)劃使用的，承租方按照實(shí)際可使用廣告位的種類及數(shù)量繳納租金。對(duì)應(yīng)年份中減少的單個(gè)廣告位租賃費(fèi)用=被收回廣告位的對(duì)應(yīng)年租金評(píng)估價(jià)/總體標(biāo)的年租金評(píng)估價(jià)*對(duì)應(yīng)年份約定的總體標(biāo)的年租金/12個(gè)月*被收回廣告位對(duì)應(yīng)年份中實(shí)際減少月份；若存在多個(gè)被收回廣告位，則按上述公式分別測(cè)算各廣告位減少的租賃費(fèi)用，并予以累計(jì)求和；若收回廣告位為清單子項(xiàng)內(nèi)無租金底價(jià)的，以委托方委托的評(píng)估公司出具的價(jià)格根據(jù)實(shí)際減少月份同比例扣減租金。

（4）租賃期間，若委托方提出廣告位使用需求，承租方應(yīng)優(yōu)先響應(yīng)，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際使用的廣告位數(shù)量與使用時(shí)長于租金中相應(yīng)核減。

16、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶賬號(hào)：0000024507886012

若競價(jià)成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。

二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：詳見競價(jià)文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

五、公告時(shí)間：2026年1月13日—2026年1月22日。

六、看樣、注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)并對(duì)接租賃標(biāo)的（報(bào)名）、繳納交易保證金時(shí)間截止至2026年1月22日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競價(jià)文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名則無需提供）；

（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手??；交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：格式見附件四，如未委托他人無需提供第（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件，格式見附件二、附件三）；

（5）經(jīng)意向承租方（或授權(quán)代表）簽章（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手?。┑摹豆_競價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承租方（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》原件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手?。?；

（7）經(jīng)意向承租方（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》原件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手印）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章：非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手?。?/p>

（9）競價(jià)文件中提及的其他證明文件（包括但不限于“意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件”的要求）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價(jià)；對(duì)未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件：

（一）本合同租賃期滿或因承租方原因?qū)е绿崆敖K止時(shí)，承租方投資建設(shè)的所有廣告位設(shè)施及附屬物（包括但不限于燈箱、框架、電源線路等）無條件歸出租方所有，承租方不得拆除或損壞。

（二）承租方負(fù)責(zé)所有廣告位的自主投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、維護(hù)、更新及承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

（三）承租方負(fù)責(zé)辦理廣告位設(shè)置、發(fā)布所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（四）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（五）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、其他說明:

（1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況[含標(biāo)的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等]進(jìn)行必要的盡職調(diào)査和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

（2）出租方承諾對(duì)該標(biāo)的擁有無可爭議的使用權(quán)和處分權(quán)，且經(jīng)相關(guān)主管部門核準(zhǔn)可予出租。意向競價(jià)人可自行與出租方聯(lián)系了解相關(guān)情況。意向競價(jià)人在報(bào)名參與競價(jià)時(shí)應(yīng)自行考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，一旦意向競價(jià)人報(bào)名的，則視為意向競價(jià)人已經(jīng)知悉并接受該風(fēng)險(xiǎn)，如今后因招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致相關(guān)合同的訂立、履行及效力等發(fā)生任何糾紛的，均與本公司無關(guān)，相關(guān)糾紛由意向競價(jià)人(或承租方)與出租方自行解決。本公司僅提供交易平臺(tái)服務(wù)，不承擔(dān)競價(jià)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）本公開競價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

（4）提示：該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證件，平臺(tái)（組織方）不對(duì)此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（5）其他：/

十一、咨詢、報(bào)名電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)閩東東路15號(hào)金禾商務(wù)中心12層有信公司業(yè)務(wù)部

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2026年1月13日