福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)租賃招租

福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)租賃招租

公告

經(jīng)福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)會(huì)議同意，委托福建省建設(shè)工程咨詢有限公司擬在福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府（福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)中興街126號(hào)）采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式對(duì)福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)位于福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號(hào) （具體見清單）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來報(bào)名參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 

1、競(jìng)租標(biāo)的清單：    

項(xiàng)目編號(hào)	標(biāo)的物	面積(㎡)	招租   掛牌價(jià)(元/年)	招租 期	交易 保證金(元)	履約保證金 (元)
FJSJS（寧）-2025-027	福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)租賃招租	一層建筑面積為 449.92 ㎡，二層建筑面積 為 515.62 ㎡	60252/年	3年	2000	年租金的20%

 

2、招租費(fèi)支付方式：招租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》的次日起15個(gè)工作日內(nèi)與福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)會(huì)簽訂合同并一次性交清第一年招租金及履約保證金；第二年起租金按年收取，每年招租金額分別于當(dāng)年提前30天一次性付清,以此類推。

3、招租費(fèi)遞增方式：三年招租金不變。逐年遞增0%

4、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：法律法規(guī)許可的行業(yè)和范圍[但不得從事易燃易爆和其他危險(xiǎn)品生產(chǎn)銷售及影響周邊居民正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]

5、交易保證金賬戶：

開戶銀行：交通銀行寧德分行營(yíng)業(yè)部

戶名稱： 福建省建設(shè)工程咨詢有限公司寧德分公司

帳  號(hào)：359008890013000035755

以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競(jìng)買人全稱一致，否則競(jìng)價(jià)無效；且匯款用途須注明“項(xiàng)目編號(hào)+交易保證金”。

6、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：具有完全民事行為能力的自然人（犯罪行為人除外）或合法登記的企業(yè)法人、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及社會(huì)團(tuán)體。

7、對(duì)承租方的主要要求：

（1）具有良好的信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

（2）所租賃場(chǎng)所的維護(hù)與修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)

（3）租賃期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、合同簽訂：

承租人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束確認(rèn)3個(gè)工作日內(nèi)與福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)（聯(lián)系電話：王先生 13509563766）簽訂合同，其繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金，未中標(biāo)的競(jìng)標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還。

9、報(bào)名時(shí)間及聯(lián)系方式：

凡有意參加競(jìng)租者，請(qǐng)于2025年05月28日至 2025年06月05日（不含法定公休日、法定節(jié)假日），上午08時(shí) 30 分至12時(shí)00分，下午15時(shí)00分至 18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到 寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍威經(jīng)貿(mào)廣場(chǎng)13幢1302室 購(gòu)買招租文件，每份售價(jià)100元，售后不退。

10 、交易保證金繳納截止時(shí)間：2025年06月14日09時(shí)30分前

11、如需現(xiàn)地看樣聯(lián)系人：福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)，

王先生 13509563766 （承租意向者自聯(lián)系至標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競(jìng)價(jià)，即視為已看樣場(chǎng)地。）

12、競(jìng)價(jià)時(shí)間地點(diǎn)： 2025年06月14日上午09：30；福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府（福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)中興街126號(hào)）。

13、意向承租人參加競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），同意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀承租。

14、澄清、修改疑議文件時(shí)限：

    意向競(jìng)價(jià)人對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》需要澄清疑議的，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前一個(gè)工作日內(nèi)提交書面材料。經(jīng)確認(rèn)，確需修改或補(bǔ)充的，委托方和代理機(jī)構(gòu)可以在 2025年6月05日17:00時(shí)前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改或補(bǔ)充，調(diào)整內(nèi)容將在寧德市國(guó)資陽(yáng)光交易平臺(tái)（網(wǎng)址https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）、福建省國(guó)資采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygcg.fjcqjy.com/）、寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司（網(wǎng)址：http://emergicare.net/）、工采通平臺(tái)（網(wǎng)址：https://easy-prt.com）進(jìn)行補(bǔ)充公告，補(bǔ)充公告內(nèi)容視為《公開競(jìng)價(jià)文件》的一部分，代理機(jī)構(gòu)不再另行通知。

15、各意向競(jìng)租人對(duì)參加本次競(jìng)租如有疑議可咨詢福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；本《招租公告》解釋權(quán)和修訂權(quán)屬于福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)。

附件：1、競(jìng)價(jià)規(guī)則；2、租賃合同書（樣本）；3、安全責(zé)任書；

                 招租人：福安市穆陽(yáng)鎮(zhèn)蘇堤村民委員會(huì)

聯(lián)系人：王先生

電 話：13509563766

                   

 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人： 洪女士

電 話：15900688848

 2025年05月28日